Кредиты на указанные цели
Июн0
В связи с этим вышеуказанным постановлением Сберегательному банку также разрешено предоставлять кредиты гражданам, проживающим в городах, поселках городского типа и сельской местности, на покупку у граждан индивидуальных жилых домов с надворными постройками — в размере балансовой (остаточной) стоимости строений, но не более 20 тысяч рублей на срок до 25 лет с погашением со следующего года после получения ссуды, а на приобретение оборудования для инженерного обустройства индивидуального жилого дома с погашением в течение трех лет.
Кредиты на указанные цели предоставляются индивидуальным застройщикам под личные обязательства непосредственно учреждениями Сберегательного банка. Их в первую очередь могут получить граждане, поставленные на учет для улучшения жилищных условий в исполкомах местных Советов народных депутатов, на предприятиях, в учреждениях и организациях. За пользование кредитами граждане, проживающие в сельской местности, уплачивают Сберегательному банку 2 процента годовых, а в городах и поселках городского типа — 3 процента.
Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, семьи погибших военнослужащих и приравненные к ним лица освобождаются от уплаты процентов за пользование кредитом. Указанные лица, а также многодетные семьи погашают ссуды, начиная с пятого года после их получения.
Обеспечение индивидуальных застройщиков
Июн0
Все желающие построить дом по индивидуальному проекту могут обратиться к квалифицированным архитекторам, в кооперативы проектировщиков или в хозрасчетные проектно-производственные архитектурно-планировочные бюро, организуемые при местных Советах. На бюро возложено также оказание платной помощи застройщикам в отводе земельных участков и привязке проектов, обеспечение технического надзора за строительством.
Обеспечение индивидуальных застройщиков проектами жилых домов, хозяйственно-бытовых построек, а также планами застройки приквартирных участков в городах возлагается на управления (отделы) городского архитектора, а в сельской местности — на районных архитекторов. Они обязаны оказывать помощь индивидуальным застройщикам в подборе необходимых проектов. Для этой цели в местных органах архитектуры имеются согласованные в установленном порядке перечни, содержащие целый ряд проектов жилых домов и хозяйственно-бытовых построек, рекомендованных для строительства в конкретной области. Проекты отобраны с учетом сложившихся традиций в индивидуальном строительстве, запросов населения и возможностей местной строительной базы. Следует отметить, что функции управления (отдела) городского архитектора, а также районного архитектора не должны сводиться лишь к копированию и выдаче типовых проектов домов застройщикам, а каждый проект должен быть выдан с привязкой к местности.