Обязательство индивидуальных заемщиков
Июн0
Кроме того, необходима справка о стоимости дома оценочной комиссии, организованной в составе представителя исполнительного комитета местного Совета народных депутатов (по месту нахождения дома), продавца, покупателя или его представителя, а при необходимости представителей других органов по усмотрению исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.
Кредит на капитальный ремонт и реконструкцию пустующих домов выдается на основании заявления о выдаче ссуды; обязательства; справки о размере получаемой заработной платы (пенсии, стипендии); справки исполкома местного Совета народных депутатов о том, что заемщик является владельцем дома, с перечнем работ, подлежащих выполнению.
Учреждения Сбербанка по получении от индивидуальных заемщиков обязательств посылают нотариальным конторам (в населенных пунктах, где нет нотариальных контор,— исполкомам районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов), а также органам Госстраха того района, в котором заемщику отведен земельный участок, извещения о ссудах, выданных на строительство и капитальный ремонт жилых домов.
Государственный нотариус по месту нахождения жилого дома накладывает запрещение отчуждения жилого дома (части дома) или квартиры в доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков по сообщению отделения Сбербанка.
Ссуды на покупку домов
Июн0
Кредит предоставляют: на покупку пустующих жилых домов (с находящимися при них хозяйственными строениями), расположенных в сельской местности,— в размере балансовой (остаточной) стоимости строений, но не более 5 тысяч с погашением в течение 10 лет начиная со следующего года после получения ссуды; на капитальный ремонт и реконструкцию таких домов — в размере до 3 тысяч с погашением в течение 10 лет начиная со следующего года после получения ссуды; указанный кредит при необходимости может быть предоставлен одновременно с кредитом на покупку пустующих жилых домов.
За пользование указанными кредитами заемщики уплачивают банку 3 процента годовых. В случае неуплаты очередного платежа в погашение кредита и образования просроченной задолженности с заемщика взыскивается 4 процента годовых.
Ссуды на покупку пустующих жилых домов, на капитальный ремонт и реконструкцию их выдаются непосредственно учреждениям Сберегательного банка под личные обязательства заемщиков.
Для получения кредита на покупку пустующих домов заемщик предоставляет банку заявление о выдаче ссуды; справку с места работы о получаемой заработной плате (пенсии, стипендии); обязательство; разрешение сельского Совета народных депутатов, а также правления колхоза, администрации совхоза, другого предприятия, на землях которых расположены эти дома, на их продажу.