Рассмотрения земельных вопросов
Июн0
По новому земельному законодательству правом распоряжаться землей обладают Советы народных депутатов. Для рассмотрения земельных вопросов и подготовки решений по ним Советы народных депутатов могут создавать депутатские комиссии. Предоставление гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в городах, поселках городского типа и в сельской местности производится соответственно городскими (районными), поселковыми и сельскими Советами народных депутатов.
В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса Украины сельские Советы народных депутатов предоставляют земельные участки из земель сельских населенных пунктов, поселковые Советы народных депутатов — из земель поселков, районные в городах и городские Советы народных депутатов — из земель города. Районные, городские (в административном подчинении которых есть районы) Советы народных депутатов предоставляют земельные участки из земель запаса и земель всех категорий за границами населенных пунктов. В решениях о предоставлении земельных участков во владение указывается цель, для которой они отводятся.
Предоставление земельного участка, находящегося во владении или пользовании, другому гражданину производится только после изъятия этого участка в порядке, предусмотренном ст. 31 Земельного кодекса Украины.
Фактическое положение
Июн0
Фактическое положение сейчас таково, что в большинстве городов возможности для индивидуального жилищного строительства весьма ограничены из-за отсутствия свободных земельных участков. Поэтому после принятия указанного постановления исполкомы городских Советов народных депутатов ряда городов Украины приняли решения о размещении индивидуальной малоэтажной застройки для жителей этих городов в пригородной зоне. В связи с этим были разработаны генеральные планы и проекты детального планирования пригородных поселков усадебного типа возле таких городов.
В настоящее время вопросы предоставления гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение в городах, поселках городского типа и в сельской местности для индивидуального жилищного строительства регулируются Основами законодательства Украины о земле, земельными кодексами и некоторыми другими правовыми актами.
Согласно ст. 17 Земельного кодекса Украины предоставление земельных участков во владение гражданам осуществляется в порядке отвода. В понятие отвода входят такие основные действия, как решение исполнительной власти о предоставлении земельного участка, отвод земли в натуре и правовое оформление предоставления земельного участка во владение.