Планировка населённых пунктов

Наделение граждан участками

Наделение граждан земельными участками осуществляется в добровольном порядке. Граждане имеют право ходатайствовать о предоставлении им земельного участка или отказаться от уже предоставленного участка.

Изъятие земель у колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий для предоставления их гражданам Украины осуществляется районным, городским Советом народных депутатов в случаях и порядке, установленных указанными выше Основами, законодательством Украины.

Право владения предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право. Приступать к владению участком до установления соответствующими землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа на право владения запрещается.

Право владения земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется сельскими, поселковыми, районными, городскими Советами народных депутатов. Форма государственного акта устанавливается Верховным Советом Украины.

Рассмотрения земельных вопросов

По новому земельному законодательству правом распоряжаться землей обладают Советы народных депутатов. Для рассмотрения земельных вопросов и подготовки решений по ним Советы народных депутатов могут создавать депутатские комиссии. Предоставление гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в городах, поселках городского типа и в сельской местности производится соответственно городскими (районными), поселковыми и сельскими Советами народных депутатов.

В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса Украины сельские Советы народных депутатов предоставляют земельные участки из земель сельских населенных пунктов, поселковые Советы народных депутатов — из земель поселков, районные в городах и городские Советы народных депутатов — из земель города. Районные, городские (в административном подчинении которых есть районы) Советы народных депутатов предоставляют земельные участки из земель запаса и земель всех категорий за границами населенных пунктов. В решениях о предоставлении земельных участков во владение указывается цель, для которой они отводятся.

Предоставление земельного участка, находящегося во владении или пользовании, другому гражданину производится только после изъятия этого участка в порядке, предусмотренном ст. 31 Земельного кодекса Украины.