Неуплата очередных платежей
Июн0
При неуплате заемщиком очередных платежей, включая проценты, свыше шести месяцев учреждения банка вправе досрочно взыскать в судебном порядке всю задолженность по ссуде, числящуюся за этим заемщиком, с обращением взыскания на его имущество. В этом случае следует обращаться в суд с исковым, заявлением для получения исполнительного листа. К исковому заявлению прилагаются документы, указанные выше.
По ссудам, выданным на строительство домов, взыскание обращается на дом, построенный с участием банковского кредита. При этом учреждения банка имеют право получить возмещение из стоимости дома; преимущественно перед другими кредиторами. Если сумма, вырученная от продажи дома, недостаточна для покрытия иска, учреждение банка вправе получить недостающую сумму из прочего имущества заемщика, на которое по действующему законодательству может быть обращено взыскание.
Учреждения Сбербанка в случаях невыполнения поручителем своего обязательства должны в течение трех месяцев по истечении срока платежа получить исполнительный документ для взыскания просроченной задолженности с получателя.
Если в связи с прекращением поступления средств от заемщика в погашение ссуды будет установлено, что он выбыл и новое место его жительства неизвестно, то при наличии исполнительной надписи или решения суда о взыскании задолженности учреждениям банка следует немедленно обращаться в суд с заявлением о вынесении определения о розыске выбывшего должника через органы внутренних дел.
Не целевое использование ссуды
Июн0
Если ссуды использованы индивидуальными заемщиками не по целевому назначению, учреждения Сбербанка вправе потребовать в судебном порядке досрочного возврата их с начислением до 12 процентов годовых со всей выданной суммы. Размер исчисляемых процентов устанавливается руководителями учреждений банка или их заместителями.
Проценты по полученным ссудам уплачиваются заемщиками при каждом платеже. При первом платеже уплачиваются проценты, начисленные со дня выдачи ссуды по день погашения первого платежа. Если вносимая заемщиком сумма недостаточна для погашения очередного платежа вместе с процентами, то в первую очередь погашаются начисленные проценты. В случае непоступления от индивидуальных заемщиков платежей в установленные сроки учреждения банка не позднее 15 числа первого месяца каждого квартала перечисляют суммы, не внесенные в срок платежей, на счет просроченных ссуд.
Просроченные платежи взыскиваются с индивидуальных заемщиков по исполнительным надписям нотариальных контор. В связи с этим учреждения банка обязаны в месячный срок оформить в установленном порядке исполнительную надпись на взыскание просроченной задолженности по ссуде с заемщика или его поручителя. Для оформления исполнительной надписи нотариальной конторе представляется обязательство заемщика и выписка из его лицевого счета.